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尽管全国最大的城市奥克兰对新房的需求持续增长，4月份全国居民住房建造许可的发放步伐放慢。 纽西兰统计局公布的数据显示，与去年同期相比，不含波动较大的公寓房数据的4月份建造许可攀升22%至1,092，总价值为3.34亿纽币，但环比则出现下跌。今年3月发放的建造许可数量为1,394，价值4.15亿纽币。如果包含公寓数据，4月份发放的建造许可为1,230。 与去年同期的259个新建造许可相比，奥克兰4月份共发放360个新房建造许可，其中62个为公寓。奥克兰发放的建造许可比例为全国最高。 “建造许可的发放数量仍在逐步恢复当中，”ASB银行的经济学家Christina Leung指出，“这些数据每个月波动很大，但从总体看居民住宅的建造正在恢复。” 在过去一年，奥克兰的房源紧缺和基督城重建的延迟是推高房价的一个因素。随着需求的增长，房源短缺的矛盾也日益突显。这在一定程度上也抑制了建造活动的发展，去年第四季度建造许可的发放跌倒10年来低点。 上个月坎特伯雷地区发放了2800万纽币的建造许可，其中1800万纽币是非居民建筑许可。自2010年9月4日发生第一次地震以来，政府部门共发放1,700个价值3.81亿纽币的建造许可。 4月份，非居民建筑的建造许可价值下降9.4%至2.28亿纽币。下跌幅度最大的行业是酒店和寄宿房屋、写字楼和公司管理建筑、商店、餐馆和酒馆。 Leung指出，写字楼和零售商店的建造许可发放数量仍然处於相对较低的水平，这是造成建造许可数量下跌的主要原因。由於经济复苏缓慢，企业对於扩张业务有所顾虑。 年度数据显示，包括公寓在内的新居民住宅许可上升5.4%至14,899，总价值为41.4亿纽币。其中，商业建造的价值增长1.4%至37亿纽币。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |