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报告发现，影响房屋是否可承受的因素包括土地供应的限制以及审批程序的成本和时间问题等。 “纽西兰现行的城市规划方式降低了快速发展的城市房屋的可承受性，”报告指出，“倾向於提高人口密度的城市规划，对房屋地块规模、高度等的规定以及绿地发展限制等都对房价造成了一定的压力。” 委员会认为释放更多的居住用地将能缓解住房和房价压力。基督城市政府及其他快速发展的大城市也希望能增加土地供应以及简化和加速监管审批程序。 报告也提到纽西兰的公房政策，称现行的方式不能提供所需支持，加强对社区的关注将能达到更好的效果。 委员会对於政府缺乏“明确和连贯的政策框架”来实现每年30亿纽币资金注入房屋补助的状况表示担忧。 报告显示，目前拥有昂贵豪宅的人们感觉良好，但是住房质量较差或无力购买房屋的人则仍然在挣扎中。房屋的可承受性是一个有关公平的问题，政府需要认真考虑相关建议。 当被问及政府是否计划向社会公屋投入更多资金时，财政部长Bill English表示解决房屋可承受性的总体问题很重要。“如果人们在市场中无法找到出路，他们就会更依赖於政府的补贴。政府更希望先解决基本问题，即让房地產的市场运营能够更公平一些。” English表示中央政府已经和奥克兰市政府讨论土地规划的问题，市政府也表示在考虑低收入人群的需求时也将考虑土地的需求。 当前的政策确实有助於推高奥克兰的房价，政府很希望继续讨论土地需求的问题。如果不解决这个问题，收入在60,000纽币或70,000纽币以下的人群将很难在奥克兰买房。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
