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在奥克兰，一些家庭即使有人全职工作也无法负担买房的费用，这一人群的数量从1996年的36,700上升至2006年的84,600。而一些较富裕的夫妇甚至有两套投资出租房，这一人群的数量也在激增。在1991年，拥有投资出租房的人数为75,000，而到了2007年这一数据增长至超过200,000。 总理John Key在2010年中国投资者表示想购买Crafar农场时曾指出，他不愿意看到纽西兰人在本国成为租户。但是在奥克兰，情况就是如此。 生产力委员会近日的一份报告指出，政府规定一些限制性条件是导致全国房价上涨的其中一个原因。人口增长也是导致租户数量增长的原因。如今，妇女的生育年龄推迟，人们买房的年龄也往後推。 另一个导致房价上涨的原因是收入不平等情况的加剧。社会发展部称，对於最富裕的10%居民，税後收入在1986年至2010年期间增长了40%，而最穷的10%的人群仅增长了17%。 维多利亚大学的Philip Morrison称，在1991年至2006年期间，收入排名前25%的居民在50岁前平均购房的情况仅出现轻微下降，从96%降至92%。而收入靠後的那25%的人群购房情况则出现较大变化，从74%降至60%。 国家住房政策的改变也加剧了贫富分化。政府在1986年停止了对首次置业的补贴，继而在90年代又取消了房屋的国家贷款。在1992年，政府又允许拥有租赁物业的投资者通过合资格的公司帮助业主抵消房贷高於租金的损失。而且，业主在售房後还能获得免税的资本利得。 (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
