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该项目位於Dominion Road和St Albans Road拐角，由National Asset Group开发，是一座具有现代建筑风格的5层建筑。该建筑包括拥有56个车位的2层地下停车场，底层店舖和2层商用楼。 Bayleys奥克兰公司的Millie梁虹和Nicolas詹和霖被委托代理该项目的店舖销售，按照目前的规划，这些店舖的面积在37平方米至152平方米间，朝向Dominion Road的立面长约54米，为落地玻璃设计。这10个店舖的销售价格在29.9万至110万之间。 “该项目的一个附加优势是已经获批可将236平方米用於经营餐馆或者咖啡厅，这样未来的租户或者买家就可以省去很多审批方面的成本和麻烦。”梁虹说，“在目前这个阶段我们的另一个优势是能够与National Asset Group合作，根据投资者的要求或者预算来调整各个店舖的面积。” 她说每天经过Dominion Road的车辆超过2.5万辆，还有5万人乘坐公车经过----平均每3分钟就有一班公车通过，因此项目位於Dominion Road如此长的临街店面对於零售商来说是非常重要的展示品牌和吸引顾客眼球的利器。 National Asset Group的Greg Large说公司於2007年买下了项目所在的战略性地块，而“永不言弃的态度”最终令该项目开花结果。Large说公司作出购买该地块的决定前认真考虑了其地段和商业优势，“这个拐角地块地势高，临Dominion Road的门面宽，所在地区仍在持续增长中，但是合适地块的供应有限。类似这个地块的物业是市场上少见的。” 然而Large说获得资源许可的艰巨过程和全球金融危机延误了项目的开始，“National Asset Group相信目前是展开项目的恰当时机，因为市场对於优质零售物业的信心已经恢复。这个项目中的店舖对於精明的投资者和自用者来说很有吸引力，它提供了一个在经过长期发展的成熟区域购买而非租用全新店舖的稀有机会。” 梁虹说投资者和零售业者对於Mt Eden地区的全新高品质零售和商业物业的需求在持续上升，位於Dominion Road上的物业尤其受青睐。 Dominion Road是奥克兰最具历史，也是最繁忙的主街道之一，也是市中心与MtRoskill之间主要的交通走廊和重要的自行车通行路线。最近进行的统计显示每天约有300名骑车者经过Balmoral和Dominion Road交叉路口，估计这个数字每年将增长6%。 梁红说投资者在这个“老牌”地区购买现有的店舖时会有所顾虑，担心自己所买的店舖会上到奥克兰市议会的“不抗震建筑”名单上，因此已经有投资者对这个全新项目表现出兴趣。 詹先生说一个幼教中心已经租下项目整个第4层，面积817平方米，并且签下了长期租约;项目第5层为406平方米楼面加71平方米的阳台，从这里可以毫无遮挡地饱览西北方向的景色，虽然该楼层尚未上市，但是已经吸引了投资者的目光，“这个全新的零售兼商用项目将满足商业投资者的需求。” (本文由Bayleys Real Estate Ltd亚太区总裁James Chan陈潮云提供) (责任编辑：新西兰 XinXiLan) |
